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作者:山西快乐十分注册发布时间:2020年04月04日 10:34:34  【字号:      】

值得注意的是,桃园市3月移转栋数成长幅度惊人。台湾房屋智库经理陈炳辰,在经国特区、青埔等两百户多户数新案交屋潮带动下,三月量能高达3676栋,年、月增幅分别有36.55%、20.68%,也强势拉抬第一季移转栋数为2015年以来新高,而受惠航空城、亚洲矽谷计划,以及捷运兴建等多项利多,都能稍加减缓疫情对于桃园房市干扰。

至于台北市及台中市3月表现不俗,大家房屋企划研究室主任表示,高资产及换屋族进驻市场,有助提升台北市交易量,而台中市3月月增0.8%、年增18.7%交易表现平稳,除了在西屯区及北区持续有增量外,交屋量也带动部分区域的移转栋数,如沙鹿区3月月增46.3%,乌日区则大幅增加205.4%。

至于这波疫情是否影响房市?住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,山西快乐十分代理这波疫情虽有干扰,但自用客户积极,疫情之下卖方也充分感受买方诚意,让成交率提高,目前看来第一季表现不错;不过,即使央行降息明显,第二季买气关键在于疫情控制与否。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰分析,山西快乐十分玩法3月的交易量呈现北温南凉,台中以北的县市除了新北市之外都有10%以上的增幅,而台南、高雄则因为去年新屋交屋挹注,使今年交易量呈现年减的状况。

总结六都地政局近日陆续公布资料,六都今年第一季建物买卖移转栋数达5万3364栋,年增6.8%;其中台北市年增16.8%,新北市年增4.4%,桃园市年增28.3%,台中市年增12.5%,台南市年减2.6%,高雄市年减13.9%。专家分析,今年第一季房市表现仍不错,但随着时间拉长,若是疫情对经济冲击越来越大,恐怕房市也将受到冲击。

滙丰控股集团今个星期宣布撤回派发股息决定,这不但有违董事会公布,同时因为股份已经扣除了末期息买卖,投资者有可能受到误导,影响非同小可,而且消息来得突然,很多小股民和股票名嘴都来不及反应,一时间骂声四起,后遗症相当严重。今次结果不但是银行管治一大打击,同时也是场公关灾难,究竟当中是否可以做得好一些呢?《金融时报》已放风滙控改变派息决定极具争议性,但事前却已有迹可寻。在正式公布前,英国权威的《金融时报》就披露了董事会曾作出讨论,最后决定要由监管当局拍板。现在回看,撤息应该是无可避免,当时可能有人想放出汽球,让市场消化讯息,然而,事实证明《金融时报》的报道没有惹起足够的关注,坏消息在公布前没有消化掉,市场在证实后大吃一惊,令股价暴跌,同时矛头指向管理层。《金融时报》在财经界的江湖地位无可置疑,但为何效果有限呢?最直接解释是该报是在英国出版,本港大部分人都不会直接看到消息。本地媒体转载时不知背后内情真伪,未必会大篇幅重点报道,结果大新闻就轻轻放过。同样,本地媒体事前没有收到风,事后也没有从银行角度解画,于是指骂之声四起,对公司声誉造成很大损失,同时对日后股价回升也有不良影响。滙控作为大到不能倒的银行,一举一动不但向股东负责,还要向存户负责。英国监管当局这个时间限制银行派息,相信是考虑到非常时期,要确保银行稳健。要求银行改变派息的决定固然有争议性,但当中不无说项的空间。然而,由此至终无论英国政府抑或银行董事会,在游说工作上都无法令人满意。有火烧后栏气息滙控处理今次坏消息这样差劲,相信与董事会和股东在地理上的差异有很大关系。银行的董事会长驻伦敦,故此放风对象首选英国传媒,并没有把香港媒体并列,甚至在事后的解画,特别是背后游说解释,在香港做的工夫也不够多。然而,银行数量不少的股东以至客户都是在香港,形成头重尾轻,从港人角度就觉得本末倒置。当滙控仍以香港作为总部的时候,董事局成员遍布政经重要架构,影响力无处不在,当时滙控的重要讯息,发布安排部署密不透风,很难想像会出现这次被骂个狗血淋头的情景。当时,时移势易,昔日的荣光今日不能恋栈,但总部与业务不匹配的因素,始终不能忽视。现时,滙控仍有不少股东是港人,另外,内资保险公司平保是第二大股东,有指平保对今次突然决定表示不满,这个说法虽然未有证实,但情理上就令人入信,不能排除因此掀起要求滙控回归的浪潮。有维权股东这两日已发起行动,令人嗅到一点火烧后栏的气息。英国复巢下遭殃一向以来,英国人都是心战高手,今次英国银行被政府逼令不能派息,无疑来得仓卒,以至酿成一场公关灾难。英国上至首相约翰逊,下至部门官员都被疫情打个措手不及,令到国家形象和声誉都受创不轻,滙控结果就变成复巢之下、没有完卵。(吴顺目)全文刊于《星岛日报》「拆破传媒术」

【专栏】滙控撤息期望控制失败

六都Q1移转栋数仍涨6.8% 专家:第二季恐受疫情冲击

六都地政局分别公布3月建物买卖移转栋数资料,山西快乐十分规则其中交易量最大为新北市4849户,月增8.7%,与去年相比也成长5.1%;另外,成长幅度最大的是桃园市,3月买卖移转栋数共3676栋,月增20.7%、年增36.6%;台北市3月移转栋数共2483栋,月增6.0%、年增20.8%;台中市3月共3826栋,月增0.8%、年增18.7%;而台南市及高雄市今年3月表现皆不如去年同期,台南市3月共1,902栋,月增8.3%、年减4.9%,高雄市共3,088栋,月增17.1%、年减18.9%。

▲六都今年第一季建物买卖移转栋数达5万3364栋。(示意图/取自pixabay)




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