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2020年02月19日 22:47:53 来源:5分11选5投注 编辑:广东11选5玩法

民众的房子被法拍,多是因为欠税、欠债,遭强制执行,拍得的款项必须用来缴纳欠税或还清债务,而即便是法拍屋,持有人拍定移转,也得缴纳房地合一税。依规定个人交易持有期间1年以内,适用税率45%,1至2年税率为35%,超过2年未逾10年税率为20%,超过10年以上税率为15%。▲房子被法拍,还是得缴纳房地合一税。(图/记者蔡佩蓉摄影)财政部南区国税局表示,个人出售房地如属房地交易所得税的课征范围,不论有所得或亏损,也不论自愿或非自愿性出售,都要记得在所有权移转登记日次日起算30日内,申报缴纳房屋土地交易所得税。该局举例,某张先生在2018年6月6日取得房地,后因欠债无力偿还,在2018年5月7日遭法院拍卖,依所得税法第4条之4第1项第1款规定,应课征房地交易所得税;但张先生属财政部公告「非自愿出售」的类型,虽持有房地期间未满2年,可按较低的20%税率课税。根据财政部公告,持有期间虽未满2年,但属「非自愿出售」的6大情形包括,遭公司调职或解雇、出售与临地越界建筑者、无力清偿债务遭强制执行、家庭成员遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及与他人共有房地因他共有人未经其同意而出售共有房地等,则可适用20%税率。

这间药局被周刊踢爆,到了晚上成了地下口罩交易所,有钱就能买到口罩。邻居更爆料,药局卖得口罩比外面贵,到了晚上价格更翻倍涨,N95口罩一个卖180元、竹炭口罩也卖到45元,大发国难财。追踪口罩来源,业者跟周刊记者坦言,跟口罩厂董娘「交陪」,才有门路拿到大量的口罩,货源来自屏东,但追查屏东14家工厂,并没有生产医疗级口罩,检调追查证实业者根本是乱讲,进货单写的是来自高雄医疗医疗器材行,不过进货日期是政府征收前,数量超过2000个,跟业者声称被订购百万个有明显落差。▲邻居爆料,药局卖得口罩到晚上价钱翻倍。遭调查药局邻居:「就这边价钱贵啊,比外面多10元,外面卖80元,就是发国难财。」台南药局被周刊踢爆地下违法卖口罩,邻居加码再爆料。遭调查药局邻居:「她晚上一过东西更贵,40元东西给你卖到80元」、「N95卖到180元,还有那个竹炭的口罩卖到45元。」附近邻居七嘴八舌控诉这间在社区开了10多年的药局,老板娘东西卖得贵,晚上再加一倍。小小间药局为何有门路拿到大量医疗口罩?她曾这么说。▲药局业者遭调查。遭调查药局业者:「要去老板娘她们家,因为家和工厂是不同的,平常就要跟老板娘好,平常就要交陪。」讲明了就是认识口罩厂的董娘,私下套交情,还表明货源来自屏东。台南市主任消保官杨璿圆:「(药局)她也只是在跟记者虚与委蛇做应对,没有屏东口罩工厂这件事。」▲消保官杨璿圆表示,药局业者是跟记者虚与委蛇做应对。实际追查屏东登记有案的共14家口罩工厂,但都只制作一般口罩,检调根据进货单,药局曾向高雄大寮,以及三民区九如一路共2间医疗器材行进过口罩。医疗器材行私下坦承对方曾订购一箱40盒口罩,一盒50个,约2000个口罩,不过时间点是在1月23日政府征收前出货合法,但数量跟药局向周刊所说,卖出去百万个口罩有很大落差。▲医疗器材行坦承对方曾订购过口罩。遭调查药局业者:「空盒啦、盒子啦、盒子,政府早上的啦、盒子啦。」 台南药局声称的地下管道是向国内口罩工厂套交情购买,还是向其他经销商以国外进口买进,因为以大陆不少城市都有制作口罩,像是武汉仙桃市,台湾就有厂商向它们大量进购,政府征收口罩管控数量,台南药局私下兜售口罩被周刊直击,口中所说靠「交陪」才能拿到的口罩,检警要查出真相。(彭令芸整理)看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

缴不起房贷被法拍 房地合一税逃不掉

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