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大盘反弹何时出现?

住商不动产善化南科店协理杨欣崇指出,南科扩厂欲打造半导体园区,善化、新市、永康等南科外围第一圈的区域首先受惠,尤其善化距离南科开车只要5分钟,无论自住或投资需求,许多人首选就是善化。需求大于供给之下,即便有疫情搅局,善化房市未来成长仍然可期。

韩秀兰说,中西区内新的电梯别墅约需3000万,10年内大楼产品,3至4房双车位,成交单价约落在20至27万,总价约1000万至2000万之间。

至于表现同样亮眼的中西区,游艺棋牌唯一官网信义房屋台南民生店店长韩秀兰认为,新景点「河乐广场」3月初正式对外开放,高话题性带动房市,加上区内有商业区、老宅很吸睛;至于自住需求,电梯别墅和屋龄10年内大楼产品均很热门。

上周我们提示了市场仍处于磨底行情,游艺棋牌官网下载热点集中在农业粮食板块和防疫医疗板块的呼吸机概念,点评的金健米业和航天长峰也如期走出了龙头行情,那么随着上周末降准利好的兑现和周一假期外围市场的大涨,指数和个股反弹还会延续吗?下面结合消息面和市场热点作简要分析:  首先,从最新的统计数据看,欧洲的日确诊人数出现了大幅下降,美国数据尽管仍在增长但单日新增数有所回落,全球股市也因此大举反弹。不过根据一些模型预测数据,对欧美疫情拐点的出现暂时还不能乐观,市场也做好了最坏打算。另外就是亚非拉等发展中国家的疫情可能会难以控制,这些国家的医疗、防疫体系更加脆弱,毫无招架能力。为了应对疫情带来的经济衰退,此前全球各国已启动了应急措施,如G20会议达成初步共识提供5万亿美元的刺激,美联储也提供了无限流动性的量宽政策,国内也启动了一揽子宏观政策的刺激措施,像上周末的定向降准已经是今年来第三次。不过相比前俩次,本次定向降准预计释放的资金只有4000亿,且分两次实施,对A股市场利好程度一般。目前A股成交额持续阶段地量,还不足以支撑A股走出单边上涨的独立行情,在外国疫情没有出现拐点前,A股大概率仍将维持缩量的结构性行情和看外盘炒A股的节奏。  其次,从市场热点龙头表现来看,反弹行情可能进入末期,本周或将进入筑顶行情。尽管从指数上看,反弹确实还未开始,但目前看前期龙头股在本周会陆续见顶,或出现高位巨震,跟风股会陆续回落,届时如果碰到指数向上压力很大,数次向上试探无果的话,很可能就会继续向下寻底。上周强势股大面的情况仍比较严重,个股回撤幅度较大,只是短线情绪也在逐渐修复中,像上周五前面刚大面的惠而浦、华资实业都有反包,而前面主线热点的个别科技品种也有逆势拉升,如芯片板块的通富微电、紫光国微等。目前两市的龙头无疑是航天长峰和金健米业,粮食概念在周末的利空较多,因此金健米业在上周五的涨停很可能是最后一板,后市或将开始巨震走弱,航天长峰暂时还看不到顶部信号,甚至未来可能在见顶横盘后还会再出现诱多新高,这要看未来全球疫情发展情况而定。  另外,从具体热点板块看:1、防疫医疗板块仍以航天长峰、和佳医疗为代表的呼吸机概念为首,前面炒作两波的搜于特、道恩股份、国恩股份、嘉麟杰等为代表的口罩概念超跌反弹居多,值得关注的是泰和科技等消毒剂个股叠加高送转概念,上周在新诺威的带动下一度掀起高送转和季报业绩浪行情;2、粮食消费板块,金健米业炒作基本到位, 科迪乳业低价4连板只是属于卡位补涨性质,英联股份2连板加速上涨有业绩支撑市值上涨空间犹存;3、深圳板块,今年是深圳特区建立40周年,是一个比较强的炒作题材,上周五有所异动,未来持续性有待观察;4、泛股权,以云内动力、合康新能为代表,而且这两家涉及股权的股东背景也有想象空间,目前价格低存在向上炒作空间。  总之,目前仍然是缩量行情,伴随着无量能配合且老题材上方套牢筹码众多,往往高开都是短线兑现及解套的良机。除非盘中放量明显,这是小概率事件,否则上周五表现较好的新能源汽车、股权转让,以及防疫医疗和食品饮料概念,大概率又是分化走势。未来轮动的机会仍在上述热点板块中,但踏准节奏很关键,否则很容易就是一日游。

房市/台南两颗星 善化有南科扩厂 中西区河乐新亮点

据台南市地政局公布的建物买卖移转栋数统计,台南市今年3月份交易栋数1902件,较2月份1756件增加,但与去年同期2001件相较微幅减少。各行政区部份,善化区3月份交易栋数较2月份成长33%,月增率仅次于善化区则是中西区,3月份交易栋数较2月份成长26%。

台南房市短期受疫情、股灾影响,买方观望浓,惟善化和中西区3月房市表现仍有进步,分别是南科扩厂人口红利和河乐广场高话题带动,根据最新公布的不动产买卖统计,台南市善化区、中西区3月份交易量,分别较2月份增加33%、26%。

▲台南善化3月份交易量较2月份成长,游艺棋牌苹果app下载图为近年备受青睐的善化LM特区。(图/住商不动产提供)

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